г. Волгоград

ул. Академическая, 22, офис 213-Б

Схема проезда

Задать вопрос

Москва
Волгоград
пн-пт с 09:00 до 17:00
сб-вс выходные дни
прием звонков - круглосуточно

Оценка участков сельхоз назначения

Оценка участков сельхоз назначения

Категория земельных участков сельскохозяйственного назначения объединяет в себе участки, предназначенные для ведения с/х деятельности, выращивания с/х продукции, выпаса скота и т.д. Оценка стоимости земельных участков под с/х использование необходима при:

  • обеспечении залога при кредитовании;
  • купле-продаже;
  • судебных разбирательствах;
  • расчете стоимости возмещения убытков;
  • раздела имущества.

Особенности оценки земельных участков сельхозназначения

Рынок участков сельскохозяйственного назначения считается наименее развитым. Кроме того, учитывая необходимость больших финансовых вложений, большую зависимость с/х деятельность от природных явлений, и, как следствие, высокую степень риска в данной деятельности, удельная рыночная стоимость таких участков наименьшая по сравнению с землями населенных пунктов под ИЖС и коммерческого назначения.

Стоимость земельных участков с/х назначения также зависит от набора ценообразующих факторов, присущих конкретному виду использования земельного участка.

Так, например, для участка, предназначенного для выращивания с/х продукции, большое влияние на стоимость будет иметь наличие орошения. Кроме того, для таких участков, а также участков под сенокосы, положительным фактором будет являться приближенность формы участка к правильной геометрической форме, требующая минимальное количество движений и разворотов для обрабатывающей и уборочной техники.

Таким образом, квалифицированный оценщик при оценке земельных участков сельскохозяйственного назначения проанализирует набор факторов, влияющих на стоимость конкретного земельного участка, и выявит степень их влияния.

Необходимые документы для проведения оценки участков под коммерцию

  • Правоподтверждающий документ (свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРН);
  • Правоустанавливающий документ (Договор купли-продажи, дарения и т.п.);
  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Информация о строениях на участке (при наличии);
  • Паспорт Заказчика.

Стоимость и сроки оказания услуги

Вид услугиМинимальный срокЦена
Оценка земельных участков с/х назначения 3-4 дня от 5 000 ₽

Проконсультироваться по стоимости и срокам проведения работ по оценке стоимости земельных участков с индивидуальными (уникальными) характеристиками, можно, сделав запрос на электронную почту, либо позвонив по телефонам, указанным в разделе «Контакты».