г. Волгоград

ул. Академическая, 22, офис 213-Б

Схема проезда

Задать вопрос

Москва
Волгоград
пн-пт с 09:00 до 17:00
сб-вс выходные дни
прием звонков - круглосуточно

Оценка упущенной выгоды

Оценка упущенной выгоды Под оценкой упущенной выгоды, согласно действующему гражданскому законодательству Российской Федерации, понимается определение суммы доходов, которые могло бы получить юридическое или физическое лицо, если бы его право было не нарушено.

Оценка упущенной выгоды является одним из наиболее сложных видов оценки стоимости, так каждый конкретный случай, требующий определения стоимости недополученных доходов в результате нарушенного права, уникален, и требует тщательного детального анализа всех входящих параметров и индивидуального в каждом случае пакета документов, от которого зависит упущенная прибыль.

Когда необходима оценка упущенной выгоды?


Наиболее частыми видами нарушений (ограничений) прав, приводящих к появлению упущенной выгоды, являются:
  • изъятие объектов недвижимости для государственных нужд (вследствие чего собственник уже не может использовать объект по предполагаемому назначению);
  • приостановка деятельности бизнеса вследствие причинения ущерба недвижимости, в которой ведется бизнес, и оборудованию, участвующему в создании доходов;
  • использование в производстве оборудования, производящего бракованные изделия;
  • досрочное прекращение обязательств перед третьими лицами.

Кроме того, оценка стоимости упущенной выгоды требуется в следующих случаях:
  • нарушение авторских прав;
  • незаконное использование знаков обслуживания (товарных знаков);
  • производство контрафактной продукции;
  • действия или бездействие лиц, повлекших за собой остановку деятельности предприятия (прекращение потока доходов).

От чего зависит упущенная прибыль?


Величина упущенной выгоды зависит от 2 главных факторов:
  • Времени, которое необходимо на восстановление нарушенного права (то есть период, в течение которого собственник несет убытки вследствие нарушения (ограничения) права).
  • Степень ограничения права, определяющая, полностью или частично собственник утратил возможность получения доходов вследствие возникновения условий, приводящих к возникновению упущенной выгоды.

Как расчитывается упущенная прибыль?


При оценке стоимости упущенной выгоды учитываются не только доходы, предполагаемые к получению, но и необходимые расходы, относящиеся к издержкам (себестоимости), которые имелись бы при обычных условиях получения доходов.
Кроме того, полученная при расчете предполагаемая величина чистой прибыли в течение определенного периода (обычно периода, в течение которого восстанавливается нарушенное право) дисконтируется с помощью коэффициента, учитывающего риски недополучения предполагаемых доходов:
  • макроэкономические;
  • региональные;
  • сегменты рынка;
  • индивидуальные.

Пакет документов, необходимый для оценки стоимости упущенной выгоды, индивидуален в каждом конкретном случае, и зависит от типа объекта, требующего расчета стоимости упущенной выгоды, а также степени и причины нарушения (ограничения) права.

Наши специалисты в индивидуальном порядке проконсультируют Вас по вопросам необходимого пакета документов, а также сроков и стоимости услуг по оценке упущенной выгоды для Вашего конкретного случая.
Связаться с нами можно, сделав запрос на почтовый ящик rk-profit@mail.ru, либо позвонив по телефонам, указанным в разделе Контакты.